- 査定はどの様に行うのでしょうか？
- 物件毎に個別の長所、短所、取引価格の相場、路線価、公示価等、原価 償却、収益還元価格等を考慮の上、明確な査定価格の算出を行います。
- 自宅に訪問に来るのでしょうか？
- はい、内覧等が必要な場合はお伺いします。
現地は、スタッフの目で確認しなければ査定価格の算出が不可能です。
建物がある場合は、日時をお打ち合わせの上、内覧をさせていただく必要がございます。 - 売却することが決まった場合、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
- 日時のご希望をお伺いしますので、そんな事はありません。
現在、居住中の場合は、お引越し等のスケジュールに合わせて、お取引を進める事が可能です。
「●月に不動産を売る予定」「●月に不動産を売りたい」等ご相談下さい。 これも、買い手との直接取引でなせる利点です。 - 店舗又は会社に何度も行かなければなりませんか？
- お取引内容によって異なります。
お打ち合わせ、御契約の場合は、当店へご来店頂くか、ご指定の場所まで弊社スタッフがお伺いいたします。
遠方からのご依頼の場合は、出来る限り簡潔にお取引が行える様に心がけております。
但し、代金のお支払い時は、弊社取扱い銀行にてお手続きいたします。
代金は現金又はご指定の口座へお振込みとなります。 - 売却する際に、必ず必要な書類はありますか？
- 売買時における必要書類は、ご本人の場合、下記のものが必要です。
身分証明証、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印、代理人や、相続未登記等の場合、詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。 - 売却する際に、何か費用はかかるのでしょうか？
- 手数料等は一切不要です。
但し、印紙代や抵当権の抹消や、登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、わずかですが別途の登記費用が必要となります。（通常１～７万円程度） - 引越しの際、不要な家具などは、残してもよいのでしょうか？
- 原則的には、完全な空室としてのお引渡しとなりますが、残置物がある場合は、事前にお伝えいただければ対応致します。
多くの荷物が残る場合は、別途撤去費用が発生します。 - 対応エリアを外れてしまうのですが、査定はしてもらえないのでしょうか？
- いいえ。そんな事はありません。
地域外の場合も、買取可能な場合もございます。お問い合わせからご相談下さい。 - 賃貸中マンションですが、査定してもらえるのでしょうか？
- もちろんです。
オーナーチェンジもマンションもワンルームマンション１室より、買取可能です、ご安心下さい。 - 事業用不動産は買い取ってもらえるのでしょう？
- 事業用不動産も買い取ります。
店舗、アパート、テナントビル、工場等、一般の方が購入しない不動産も買取可能です。
お気軽にご相談下さい。 - 引越し先も探しているのですが、合わせて相談できますか？
- はい、ご紹介可能です。
弊社の対応エリアであればご紹介は可能です。お気軽にご相談下さい。 - 遠方からなので、売却物件と離れています。売買に面倒なことはありますか？
- １度は足を運んで頂く必要がございます。
遠方からでも査定までは足を運んで頂く必要はございません。売買契約や代金のお支払い時期等により一度はご来社頂く必要が御座います。
遠方の方もお気軽にお問い合わせ下さい。
※物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合もございます。
